房屋买卖合同

时间:2024-02-08 作者:拼字文

新版写字楼买卖合同8篇

拼字文编辑选取了一篇极具参考价值的“新版写字楼买卖合同”。每当我们进入职场开始处理工作时，在合同的使用上，其实是越来越频繁的。合同要想生效，需要具备法定的生效要件。这篇文章内容丰富一定有您想要的信息！

新版写字楼买卖合同篇1

新版写字楼买卖合同范文

一、合同背景

本合同由买卖双方在平等自愿的基础上，为了明确相关权利义务，确保交易合法合规，达成的买卖合同，具有法律效力。

二、合同对象

本合同的买方为________，法定代表人_____________，联系地址_________；卖方为________，法定代表人_____________，联系地址_________。

三、合同主要内容

1、房屋基本情况

（1）房屋坐落地点：_____________；

（2）建筑面积：_______平方米；

（3）使用权属性：商业办公；

（4）产权证号：___________。

2、交易价格及付款方式

（1）买方向卖方支付房屋交易总价人民币__________万元，大写____________元整。

（2）买方应在签订合同时向卖方支付定金人民币___________元，大写____________元整。

（3）买方应在交付开发商的房款在满足购房首付的基础上一次性支付房屋交易总价。

（4）买方应向卖方支付房屋交易税费等其他费用。

3、房屋交付

（1）房屋自交付之日起，买方享有使用权。

（2）房屋实际交付前，买方有权查看房屋质量，如有质量问题，卖方应承担相应的维修责任。

4、房屋质量保证

（1）卖方保证所交付的房屋符合国家相关标准，符合法律法规和有关部门的技术标准。

（2）自交付之日起，卖方保证房屋在三年内无质量问题。

5、违约责任

（1）如卖方未按照本合同约定的时间、方式交付房屋，买方有权要求予以返还已支付的全部费用，并有权要求卖方承担相应的违约金和赔偿责任。

（2）如买方未按本合同约定的时间、方式支付房款，买方应按照约定支付违约金，并承担由此产生的相关费用。

四、合同生效和解决纠纷

本合同在买卖双方签字、加盖印章之后生效。本合同如有争议，买卖双方应协商解决。若协商不成，将提交有关部门或依法解决。

五、其他约定

（1）买方同意在合同履行过程中，按时履行各项支付和其他义务；

（2）本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。

买方_________________ 日期____年__月__日

卖方_________________ 日期____年__月__日

新版写字楼买卖合同篇2

新版写字楼买卖合同范文

第一章总则

为规范写字楼买卖合同的签订和履行，保障当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《房屋买卖合同格式》等相关法律法规，结合实际，制定本合同。

第二章合同标的

买方正式向卖方购买并支付总价后，卖方将以下房产转让给买方：

位置：_________________________

建筑面积：_____________________

房屋编号：_____________________

第三章交易条件

1.买方须以现款支付总价，总价为人民币________________________元(大写：____________________________________元)。

2.房屋产权证已办理完成，维修基金已缴纳，可以正常交易，卖方对买方所购房产的权属保证是完全有效、不受任何限制、保证房屋的使用、收益、处分等权利正常且没有异议。

3.此次交易中的税费，应由卖方全额承担，如该项税费有变更，须依法另行处理。

4.买方需要对商品房进行长期安全合法使用的需求，因此卖方在房屋转让过程中无论在哪一方面都必须严格遵守法律法规所规定的各项程序。

第四章交易日期

本合同所规定的日期是房屋交付日，自卖方在房屋交付日前将房屋实际交付给买方之日起生效，房屋交付日期为_________________年______月______日。

第五章交易流程

1.甲方应在乙方承认房产产权证明前，向乙方提供房屋证明文件的原件、副本及其他有关房屋的资料。

2.甲方应保证其向乙方提供的资料和证据真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。

3.甲方应在合同签署之前另行为乙方提供与其所购房屋相关的必要记录和证明文件，以方便乙方在合法范围内做出决策。

第六章合同履行

1. 双方应按照本合同的约定履行各自的责任和义务，协商解决合同履行中的各种问题。

2.本合同一经签订，立即生效，并对双方具有法律约束力，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的经济赔偿及法律责任。

3. 在房屋交付日期的前一日，买方应将余款支付至卖方指定的账户。

第七章签署及附件

本合同共作三份，卖方留存一份，买方留存一份，第三份为本合同备案用。附件包括，所有卖方提交的证明文件，付款凭证等，必须与该合同一同进行备案。本合同的修改、补充应由卖方和买方共同签署并确定。

第八章违约

1.双方约定，如果因买方原因，导致买方无法按合同约定的期限支付全部购房款，买方应承担违约金。

2.如果因卖方原因，导致了无法向买方交付产权证，则买方有权要求返还全部已支付的购房款及利息，卖方另外应承担相应赔偿责任。

第九章法律适用及争议解决

本合同的签订、履行及争议解决均应依照中华人民共和国的相关法律法规。如果任何一方发生了违约现象，应当经过双方协商无法解决则提交相关仲裁机构进行处理。

第十章协议生效及解除

本合同于双方签署之日起生效，有效期为_______________天。在有效期内，如因房屋产权证或其它涉及此合同履行必须的证明文件不全、不准确或有争议，协商不能解决的，则通过仲裁结论来解决，根据仲裁裁决返还本合同已支付的购房款及付息。双方自愿解除本合同的，应由双方签订书面协议并交存于有关国家管理房地产的部门。经有关部门确认后，本合同自行失效。

以上便是新版写字楼买卖合同范文，希望对您有所帮助。

新版写字楼买卖合同篇3

新版写字楼买卖合同范文

一、合同主体

甲方（出售方）：__________法人/个体工商户/自然人__________

地址：__________

乙方（购买方）：__________法人/个体工商户/自然人__________

地址：__________

二、房产基本信息

买卖房产：__________（编号：__________）

所在楼层： __________层建筑面积： ________平方米

折旧年限：__________年净户建筑面积：__________平方米

出售价格：__________元（大写：__________）

三、权利保证

1. 卖方承诺该房产全部权利、使用权均未与他人存在任何争议，且该房产不存在抵押、查封、担保等情况。

2. 卖方承诺该房产未受过重大损坏，房屋墙体、屋顶、地下排水管道、电气线路、通信设施及其他设施设备均无缺陷或故障。

3. 卖方保证该房产产权清晰，所买房产的初始权属证明、土地证、房产证等相关证书及其他权属证明齐全、有效、真实、合法，且未因其他原因被国家相关主管部门撤销、注销或吊销。

四、交易须知

1. 甲乙双方签署本合同，需要由每一方提供其法定身份证明材料、财务证明材料等合法有效、真实可信的，互相核验后方可予以签署。

2. 本合同签署之日起不低于__________日之内，乙方需向甲方支付该出售价格的__________%作为定金（即：人民币__________元，大写：__________元），乙方支付该定金的方式有：__________，亦需在支付后__________日内办理转账、凭证等相关手续。

3. 若本合同签署之日起不低于__________日之内，甲方无法按照合同约定的时间或者规定完成该房产的交付手续，甲方需按照每日总房款的__________%支付违约金给乙方。

4. 本合同约定的交付日期是指由甲方向乙方交付该房产的日期，经双方协商一致，该交付日期可以调整。调整后的双方约定的交付日期需在该签署后不迟于__________日内书面确定，否则本合同作废。

5. 本合同约定的交付方式是指买卖房产所有权利及有关权利向买方过户手续以及房屋交付的手续。双方协议：__________。

六、其他条款

1. 本合同中如有任何争议应根据《中华人民共和国合同法》和其它法律、法规的规定予以处理。

2. 本合同中未尽事宜，双方可协商补充，补充协议具有合同效力。

3. 本合同自签订之日起生效，至本合同书面解除之日止。本合同解除后，双方应于解除通知之领悟内搬离该房产并办妥有关交接事宜，同时责任方应对因未按照《合同》致使对方受损失的部分赔偿受理。

4. 本合同一式两份，卖方与买方各执一份，具有同等效力。

5. 本合同上的划线部分可选择性删除或修改，但经修改的必须再次签名确认。

签订日期：__________年__________月__________日

甲方（出售方）：__________ 乙方（购买方）：__________

联系地址：__________ 联系地址：__________

电话：__________ 电话：__________

传真：__________ 传真：__________

电子邮箱：__________ 电子邮箱：__________

新版写字楼买卖合同篇4

新版写字楼买卖合同范文

一、合同背景

在现代社会中，写字楼作为商业地产的一种类型，已经成为了现代都市中不可或缺的组成部分。既满足了人们商务上的需求，又为城市的经济发展提供了不可替代的支撑。对于写字楼的买卖交易，则需要依靠一份完整的买卖合同以规范双方的权益和义务。本文将会在以下章节中，针对写字楼买卖合同的范文展开讨论。

二、合同主要条款

1.合同双方及买卖款项

本合同履行的双方为买主_____________和卖主_____________。买主应当支付的买卖款项为_____________元整。

2.房产基本信息

买卖房产的基本信息如下：

房产名称：_____________

房产所在地址：_____________

建筑面积：_____________平方米（以政府部门验收的面积为准）

房产现状：_____________

3. 所有权的转移

本协议签订后，交易款项已全部支付。房产的所有权自交易完成后立即转移至买主。卖主应当在交易完成后5个工作日内，将房产所有权证及其他相关证件一并移交买主。

4. 房屋交付

卖主应当在交易完成后5个工作日内，将房产交付买主。交付时，卖主应当将房产内部的物品、设施等一并交付买主，确保房屋内部的一切设施的完好无损。

5. 房屋权属保障及权属瑕疵责任

卖主在签署本合同之前，已全面查明行使产权和处分权的情况，保证是该房产的合法产权人。卖主同意承担可能产生的任何法律责任和经济赔款，包括赔偿可能由于该房产发生的任何问题而引起的损失。

6. 房产的抵押及担保

本房产在交易之前不存在任何抵押和担保，不受到任何权利、担保和抵押的限制。

7. 房产的缺陷

卖主保证上述房产是符合产品质量规范的，并保证把房产的缺陷告知买主，如有隐瞒，卖主应承担相应的法律责任和经济赔款。

8. 法律管辖和争端解决

本协议签订地为_____________。本协议中的任何争议均应依照_____________的法律解决，并最终由_____________的仲裁机构裁决。裁决结果为终局，并对双方均具有约束力和执行力。

三、结论

通过以上合同条款，我们可以清晰地了解到，写字楼的买卖交易需要依靠一份完整的买卖合同以规范双方权益和义务。合同中包含了详细的房屋基本信息、所有权转移、房屋交付、权属责任、房产抵押及担保、房产缺陷、法律管辖和争端解决等主要条款。在双方共同签署协议之前，需要全面查明行使产权和处分权的情况，以确保所交易的房产是符合国家规定的合法物业，卖方应当尽到该尽的告知义务。合同中规定的争端解决方式，可以为买卖双方提供更有保障的交易体验。

新版写字楼买卖合同篇5

新版写字楼买卖合同范文

一、合同双方的基本情况

甲方（卖方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_________（以下简称“乙方”）

操作人：_________

二、房屋的基本情况

1.房屋坐落：

2.房屋现状：

3.购买价格：

（大写）_________元整

（小写）_________元

4.交易方式：

5.房屋产权：产权证号___________

6.房屋权属：_________

7.附属设施：

三、交易条款

1.交付日期及交付方式：

2.定金：

（1）买方应在本合同签署之日向甲方支付房屋购买定金 _________万元，用以确认本协议的履行，定金已于收到本合同日期支付，不可退还。

（2）在本协议生效前10日内将剩余房款支付到甲方账户。

（3）买卖双方确认，在此次交易中涉及的税费由乙方承担。

3.物业管理：

（1）买方购买房地产的物业管理由管理公司负责，买方需要承担相应的费用；

（2）物业管理方案及费用由买方自行选择；

（3）买方需要在收到房屋产权证之后办理房屋物业产权转移手续。

4.过户：

（1）本协议经双方签字盖章即生效，自生效之日起10个工作日内，甲方须将房屋产权证交付乙方。

（2）本协议生效后，房屋产权过户手续由买方负责；

（3）买方应在同意本地产权过户时向甲方提供身份证明和购房资金来源证明等有关材料，以协助甲方办理过户手续。

5.违约责任：

（1）若买方违约，甲方将扣除已支付的定金作为违约金；

（2）若甲方违约，甲方应承担买方的损失并扣除已支付的定金作为赔偿；

（3）当鉴定机构确认买方的资产或收入不足以完成本协议项下应支付的款项时，本协议不生效，甲方应承担因买方支付第三方支出的费用，买方不承担任何费用。

6.其他事项：

（1）本协议未约定的事项，由双方另行协商后以书面形式确认；

（2）本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________

法定代理人（签字）：_________ 法定代理人（签字）：_________

代理人签署：_________ 代理人签署：_________

日期：_________ 日期：_________

新版写字楼买卖合同篇6

新版写字楼买卖合同范文

一、合同双方

买方：（以下称为“买方”）

卖方：（以下称为“卖方”）

二、买卖房屋基本情况

1、房屋的具体位置：

2、房屋的基本结构：

3、房屋的用途：

4、房屋的面积：

5、建筑年代：

6、产权情况：

7、交通状况：

三、房屋价款和支付方式

1、房屋价款为人民币：

2、买方按以下方式支付房屋价款：

1）第一笔款项（人民币）：在签订本合同时，买方向卖方支付房屋价款的30%（即人民币）的款项。

2）第二笔款项（人民币）：在拿到《不动产权证》做出他项权情况后的10天内，买方向卖方支付房屋价款的40%（即人民币）的款项。

3）第三笔款项（人民币）：在买方完成过户手续，并领取房屋的全部权证后，买方向卖方支付房屋价款的30%（即人民币）的款项。

3、本合同签订后, 如逾期未能支付款项，买方需对卖方按日计算返还其损失的合理费用。

四、房屋交付和验收

1、房屋交付时间:

2、房屋交付标准:

3、验收标准：

五、产权交接

1、产权移交时间：

2、产权移交方式：

3、交接标准：

六、不可抗力条款

1、不可抗力定义：

2、不可抗力范围：

七、其他条款

1、本合同内容以中文书写，条文之间相互独立，具有同等约束力。

2、本合同有效期限为两年，股东扣除。

3、本合同自双方签订并盖章以后成立，未经双方协商一致，任何一方都不得单方撤销本合同。

4、本合同的附件及附有权力合法有效的有关批文、证明文件等，均为本合同不可分割的组成部分。任何一方不可擅自篡改、变更；若需变更，必须经双方书面协议。

五、争议解决

本合同履行中发生争议，由双方协商解决，如协商不成，提交的嘉兴仲裁委员会仲裁解决。

以上是新版写字楼买卖合同的范文，希望对大家有所帮助。请注意，在签订合同前务必仔细阅读合同内容，如有不明确的地方，应及时与对方进行沟通，以免日后发生纠纷。

新版写字楼买卖合同篇7

新版写字楼买卖合同范文

第一章总则

第一条为了规范写字楼买卖行为，维护买卖双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，双方本着平等自愿、诚信守约的原则，达成本合同。

第二条本合同所称写字楼是指符合国家规定的、用于办公和商业用途的建筑及其配套设施、设备。

第二章买卖标的

第三条本合同标的是甲方所有、乙方同意购买的位于（写字楼地址），面积为X平方米，房屋权利证号为XXXX，规划用途为办公。

第三章买卖价格

第四条本合同的房屋总价为RMBYYY万元，其中，房屋本体建筑价值为RMBFFFFFFFF元，设施设备及家具附属价值为RMBGGGGGG元。买卖价格为现金交付。卖方在签订本合同之日前，已收到买方支付的首付款RMBHHHHH元。

第五条在房屋交付之前，如国家、地方政府或有关主管部门执行了房屋市场调控政策，本合同约定的价款应按照调控政策的要求进行调整。

第四章房屋交付和验收

第六条买方于本合同生效之日起（A）日内向卖方支付房屋的所有权转移费用（包括但不限于契税、土地增值税、不动产登记费、过户手续费等），并向卖方提供异地购房或第二套房的相关证明。

第七条买方在向卖方支付了全部房款之后，可以随时加入物业服务。物业服务的范围和细则，以物业服务合同为准。

第八条买方应在收到卖方书面通知之日起（B）天内到场验房。若买方逾期未到场验房，则视为买方已验收合格。

第九条买方应在交付日期到场办理过户手续，完成交付后的其他必要手续。买方未按约定时间到场办理相关手续的，视为买方未履行本合同，造成的全部责任由买方承担。

第五章税费和其他费用

第十条房屋交易所涉及的税费及其他费用，由买方承担。

第六章违约责任

第十一条任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在（C）日内未及时纠正的，应承担相应的违约责任。造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第十二条我国法律规定的或按交易惯例应当承担的税费和其他费用由因该负担该项费用而违约的一方承担。

第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，自交付日期开始计算执行。本合同未尽事宜，须经买、卖双方协商决定，作出书面补充协议，与本合同具有同等效力。

第十四条本合同一式（两）份，买卖双方各执一份，具有同等效力。

第七章法律适用和争议解决

第十五条本合同的成立、解释、履行、争议的解决，均适用中华人民共和国的有关法律法规。

第十六条买卖双方如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权以书面形式向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用和律师费均由败诉方承担。

甲方：（卖方签字）乙方：（买方签字）

日期：年月日日期：年月日

新版写字楼买卖合同篇8

新版写字楼买卖合同范文

一、合同双方

甲方（出售方）：_______________

乙方（购买方）：_______________

二、合同目的

为出售甲方所拥有的写字楼，乙方以_______的价格购买该写字楼。

三、房产证信息

写字楼坐落于______________，共有_________栋大楼，房号为______________，土地面积为___________平方米，建筑面积为____________平方米。

四、房屋交付

1、写字楼的交付时间为签订合同之日起________天，最晚不得延迟超过________天。

2、写字楼应在完好无损的状态下交付。如因甲方原因导致部分或全部破损，甲方应承担修复责任。如造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿。

3、因乙方原因自行装修的场所，甲方只需提供报建图纸，并签字确认。

五、房款支付

乙方应于交付之日起5天内将房款_____________万元整支付到甲方指定账户。如未按时支付，应按月支付违约金，违约金不低于剩余款项总额的1%。

六、税费负担

1、房屋权证办理费，应由乙方支付。

2、土地出让金、房产税、契税、印花税等税费实际发生的和应缴纳的，由乙方在办理财产权证过户手续时一次性缴纳。

七、房屋交付手续

1、甲方承诺房屋所有权无争议，交付房屋同时应出具权属证明文件（房屋产权证、土地使用证）、身份证和户口本等证明文件原件，以及全额付清房款的收据。

2、乙方应在收到上述证明文件后5个工作日内办理房屋所有权过户手续，将房间所有权过户到乙方名下，并对应缴纳税费。

八、违约责任

1、因甲方原因导致写字楼未能在约定时间内交付的，则甲方应按乙方的实际损失向乙方支付违约金。违约金每日不低于房款日利率的1‰，最高不超过剩余房款总额的1%。

2、因乙方原因未能按期支付房款，则应按实际延期天数每日缴纳逾期利息，并赔偿甲方实际损失。逾期利息按房款日利率的2‰计算。

3、双方协商一致解除合同的，应将已收到的全部款项和证明文件归还对方，同时向对方支付违约金。违约金标准为乙方所有房款的10%，最高不超过____________万元。

九、其他条款

1、本合同未尽事宜，可以在各方协商后签订补充协议。

2、凡是经过双方共同协商签定的凭证，都有法律效力。

以上就是新版写字楼买卖合同范文，供您参考。在签署合同之前，双方应该再次确认所有条款并签字，以确保合同的有效性。如果有任何疑问或需要更改的地方，应该在签约前解决。

农村民宅买卖合同(汇总8篇)

你是否在为拟定合同犯愁呢？如今社会的整个法律体系处在不断完善的状态，签订合同可以起到束缚遵守的作用，你也许需要"农村民宅买卖合同"这样的内容，不妨相信一下这篇文章会对您的未来带来影响！

农村民宅买卖合同【篇1】

农村民宅买卖合同是指在农村地区进行的买卖民宅的法律合同。随着农村地区农户理念的更新以及城乡发展一体化的推进，越来越多的农民开始积极转变经营思路，并选择将自己的民宅出售给愿意购买的买家。农村民宅买卖合同在这一背景下应运而生，为农民和买家提供了法律保障和约束。

一、买卖双方权利义务明确

农村民宅买卖合同首先需要明确买卖双方的权利和义务。卖方在合同中需要明确自己是合法的房屋所有人、享有房屋买卖的权利以及对房屋的使用、处分等权利，同时需要承诺向买方提供符合合同约定的房屋。买方则需要明确自己对房屋买卖的意愿并向卖方支付相应的购房款项，在规定的时间内接受卖方提供的房屋，并承担住宅维修等义务。这些内容的明确能够使双方在买卖过程中有明确的责任和义务，减少纠纷的发生。

二、房屋权益保护

农村民宅买卖合同中还需要明确对房屋权益的保护。一方面，卖方需要保证其提供的房屋是符合法律和国家规定的，没有法律障碍或纠纷。同时，卖方需要保证所提供的房屋不存在债务、抵押、查封等情况，确保买方购买的房屋是合法的。另一方面，买方也需要保护自己的权益，要求卖方提供真实的房屋信息，并有权要求卖方提供房屋相关证明文件的复印件。

三、财产交付和过户手续

农村民宅买卖合同还需要明确财产交付和过户手续。买方在合同中需要规定支付购房款项的方式和时间，并要求卖方向其交付房屋的产权证书、不动产登记证明等相关手续。卖方则需要提供符合合同约定的房屋，并带领买方办理过户手续。这些规定能够保证买卖双方在交易过程中的顺利进行，并增强法律效力。

四、违约责任和补偿机制

农村民宅买卖合同中还需要明确违约责任和补偿机制。当一方违反合同规定，导致合同无法履行时，应当承担违约责任。合同可以约定违约方需支付违约金作为经济补偿，同时也可以明确双方对于违约情况的处理方式。这样能够有效地约束双方，保障交易的顺利进行。

五、纠纷解决方式

农村民宅买卖合同中可以明确纠纷解决方式。双方可以约定在合同纠纷发生时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。这样能够为双方提供多种选择，确保纠纷能够得到妥善解决。

小编认为，农村民宅买卖合同是农民和买家进行买卖民宅的法律文件，在具体操作中具有重要的法律效力和约束力。通过合同的签订，双方的权利义务得到明确，房屋权益得到保护，交付手续得到规范，违约责任得到约束，纠纷解决方式得到明确，为双方提供了安全、便利的买卖环境。在未来，农村民宅买卖合同将继续发挥重要作用，促进农村经济发展和乡村振兴。

农村民宅买卖合同【篇2】

农村民宅买卖合同是指在农村地区进行的房屋买卖交易中所使用的合同。农村民宅买卖合同是保护买卖双方权益，明确权责关系的法律文书，也是保障农民财产权益的重要法律工具。下面，将详细叙述关于农村民宅买卖合同的内容和要求。

农村民宅买卖合同主要包括以下几个方面的内容：

一、合同的基本信息

农村民宅买卖合同的基本信息包括：合同双方当事人的姓名/名称、身份证/统一社会信用代码、地址和联系方式；房屋的具体地址和房产证信息；合同签订日期和生效日期等。

二、财产权转移条款

财产权转移条款是农村民宅买卖合同中最核心的内容。买卖双方需要明确约定并确认房屋的归属转移，房屋所有权由卖方转让给买方。合同中通常附带房屋权属调查和验证的证明文件，以确保房屋的合法所有权。

三、房屋交付和验收

农村民宅买卖合同还规定了房屋的交付和验收程序。卖方需确保房屋在约定的期限内保持完好，并在约定的日期将房屋清理干净交付给买方。买方有权对房屋进行验收，如发现质量问题或瑕疵，可以要求卖方进行修复或赔偿。

四、房屋价格和付款方式

房屋价格和付款方式是合同中的重要内容。买卖双方需明确约定房屋的价格，以及付款方式、期限和分期付款的具体安排。通常情况下，买方会在签订合同时支付定金，剩余款项在房屋交付后一次性支付或按约定的期限分期支付。

五、房屋的权利与义务

农村民宅买卖合同还对房屋的权利与义务进行了详细规定。包括买方享有的权益，如使用权、收益权等，同时也涉及买方的履行义务，如缴纳相关税费、抚养维修房屋等。

六、违约责任条款

合同还应包括双方的违约责任条款。若发生违约情况，卖方或买方需要承担相应的经济赔偿责任，并在合同中约定违约责任的大小和方式。

最后需要特别提醒的是，农村民宅买卖合同的签订和履行应符合相关法律法规的规定，如《合同法》、《不动产登记暂行办法》等。买卖双方在签订合同时也应该关注土地使用权和不动产登记的问题，确保交易的合法性和合规性。

在农村地区，房屋买卖合同的签订对于农民的财产保护至关重要。农村民宅买卖合同不仅为双方提供了明确的权益保障和约束，还对交易过程中的各项事宜作出规定，保证了交易的公平性和顺利进行。因此，在进行农村民宅买卖交易时，买卖双方务必要认真履行合同的约定，并建议寻求专业律师的指导和协助，以确保自身权益得到最大程度的保护。

农村民宅买卖合同【篇3】

农村民宅买卖合同是在买卖双方达成协议后所签署的一份文件，它规定了双方在房屋买卖交易中的权利和义务。下面，我们将详细讲解该合同的主要内容。

首先是合同的基本信息，其中包括出卖方及其身份证件、买受方及其身份证件，房屋的具体地址、产权证号、建筑面积、层数等基本信息。这部分内容是合同的核心，双方应认真核对保证其准确性。

接着是合同的价格条款，根据市场行情，双方达成房屋买卖价格协议，确定交易价格。在合同中列明价格的组成部分，明确房屋买卖的金额及其支付方式。

随后是合同的交付及交易条件，合同规定了房屋的交付方式。卖方应保证房屋的交付，在交付时，房屋应处于良好的状态，所有的瑕疵和损坏都应及时通报买方。在交付过程中，卖方和买方可以进行实地考察和验收。

然后是合同的权利及义务，卖方和买方在合同中都需要履行一定的权利和义务。卖方应保证所售房屋的权属不存在问题并承担因此引起的责任，同时负责办理所有有关房屋的手续，确保买方顺利取得房产权。买方应按合同约定支付购房款，同时应负责办理购房所需手续，如银行的按揭贷款、这些手续的费用应由买方承担。

最后是合同的变更和解除，这部分规定了在买卖合同生效后的变更及解除原则。若合同当事方自愿协商达成共识变更合同的条款，应遵守有关规定并及时办理变更登记手续。若达不成共识，则需要依据《中华人民共和国合同法》的相关规定办理解除手续。

综上所述，农村民宅买卖合同作为一份合法有效的文件，具有非常重要的意义。通过对合同内容的详细分析，我们可以清晰地认识到其重要性，并在买卖房屋时，必须谨慎签署此类合同，切勿遗漏任何细节，以避免合同纠纷的冲突。

农村民宅买卖合同【篇4】

农村民宅买卖合同

随着乡村振兴战略的实施，越来越多的人开始关注农村民宅的买卖。农村民宅买卖合同是农村房屋买卖中不可或缺的一环，它详细规定了双方买卖双方的权益和责任，确保买卖双方的合法权益得到保障，合同的签订对于农村房屋买卖来说至关重要。

农村民宅买卖合同必须要明确房屋的信息。买卖双方应当详细描述房屋的具体位置、建筑面积、使用权属、年限等基本信息，确保合同的清晰可辨，避免日后产生纠纷。合同还应包括房屋的现状、建筑结构、使用年限等相关描述，确保买卖双方对房屋的了解准确一致。

农村民宅买卖合同要明确买卖双方的权益与义务。买方应当履行支付购房款项、交付相关购房手续和税费等义务；卖方则应履行验收交房、提供相关产权证明和房屋使用权等义务。如果买方没有履行支付购房款项的义务，卖方有权要求解除合同，并要求买方支付违约金。同样，如果卖方没有履行提供产权证明和房屋使用权的义务，买方有权要求解除合同，并要求卖方退还所支付的购房款。

另外，农村民宅买卖合同还应当规定房屋的过户手续。在农村房屋买卖中，过户手续相对来说较为繁琐，需要买卖双方提供各种证明材料。因此，合同应明确规定买卖双方谁来负责办理过户手续以及具体的流程和时间安排。

农村民宅买卖合同还应涉及到房屋的质量问题。买方应当对房屋进行认真检查，发现质量问题时应当在验收时及时提出，卖方应当积极解决。如果在交易后发生质量问题，双方应当协商解决，必要时可以通过专业机构进行鉴定，闹纠纷还可以依法解决。

农村民宅买卖合同应当注明争议解决方式。如果发生争议，买卖双方可以协商解决，也可以通过仲裁或法律途径解决。在合同中明确争议解决方式，可以避免争议激化，保护买卖双方的合法权益。

小编认为，农村民宅买卖合同是农村房屋买卖过程中必不可少的一环。通过明确房屋信息、规定买卖双方的权益与义务、明确过户手续、涉及房屋质量问题以及注明争议解决方式，可以确保买卖双方的合法权益得到保障。买卖双方应当在签订合同前仔细审阅合同内容，并在了解清楚后签订合同，以免日后发生纠纷。

家是人们归属感最强的地方，对于农村民宅的买卖来说，合同的签订是保障权益的重要手段。只有在明确、具体、生动的合同中，买卖双方才能更好地保障自己的合法权益，买主可以安心入住，卖方可以顺利交易。因此，在农村民宅买卖过程中，合同的重要性一定不能被忽视。

农村民宅买卖合同【篇5】

农村民宅买卖合同是指在农村地区进行民宅买卖时所签订的法律文件，具有约束双方权益和保护交易安全的作用。本文将从合同的重要性、合同的主要条款以及合同履行过程中的注意事项等方面对农村民宅买卖合同进行详细介绍。

农村民宅买卖合同的重要性不言而喻。合同是买卖双方达成共识和确认权益的法律依据，它明确规定了双方的权利和义务，保护买卖双方的合法权益，减少交易风险。在农村地区，由于土地资源的特殊性，民宅买卖涉及到农户的财产权和生活等多个方面，因此，签订合同具有十分重要的意义。

农村民宅买卖合同的主要条款包括出售房屋的价款、交付的时间和方式、权属的清晰、合同的解决方式等。在购买房屋时，买方需要向卖方支付相应的价款，而卖方需要按照合同约定的时间和方式将房屋交付给买方。同时，合同还应明确房屋的所有权归属方、权属清晰，以避免产生纠纷。合同还应规定了争议解决的方式，如协商、仲裁或者诉讼等，保证双方在交易中的权益得到公正维护。

农村民宅买卖合同的履行过程中还需要注意一些事项。买卖双方在签订合同时应提供真实、准确、完整的信息。买方应核实房屋的产权情况、房屋是否存在负债等问题，而卖方则应提供真实的产权证明和相关材料。双方在交易过程中应依法遵守合同约定的义务，如在约定时间内支付款项、将房屋交付等。同时，合同还规定了违约责任，即一方未按照约定支付款项或交付房屋，对方有权要求违约方承担相应的责任。合同还应规定了风险的分配方式，如因不可抗力导致房屋无法交付，双方应协商解决或根据合同约定的方式处理。

防止合同纠纷的发生也是农村民宅买卖合同的关键。买卖双方在签订合同时，应详细阐明各自的权利和义务，保证双方理解并认同合同的内容。可以委托专业律师起草合同，确保合同的法律效力和可执行性。在履行过程中，双方应保持良好的沟通和合作，及时解决可能产生的问题，避免纠纷的发生。如果发生纠纷，双方可以选择和解或仲裁解决，如情况严重，也可以诉诸法院依法维护自身的权益。

小编认为，农村民宅买卖合同是农村地区进行民宅交易时必不可少的法律文件。合同的签订和履行对于维护双方权益、确保交易安全具有重要作用。因此，买卖双方在进行买卖合同的签订过程中应保持充分沟通，慎重考虑合同的各项条款，依法执行并及时解决可能出现的纠纷，以实现交易的双赢。

农村民宅买卖合同【篇6】

农村民宅买卖合同是指在农村地区，居民之间买卖房产时所签订的合同。买卖合同是保证房产交易的安全和顺利进行的重要法律文件。下面将详细介绍农村民宅买卖合同的具体内容和要点。

一、合同标题

农村民宅买卖合同的标题应该明确，简明扼要地反映合同的性质。同时，为了保障买卖双方的权益，缩小信息差，标题应该具备详细、具体和生动的特点。

二、合同主体

农村民宅买卖合同的主体是指参与交易的双方，即房屋买方和房屋卖方。买方是指购买房屋的一方，卖方是指出售房屋的一方。

三、合同内容

1. 房屋基本信息：合同中应当详细记录房屋的基本信息，如房屋地址、房屋建筑面积、土地面积、产权证号、房屋结构等。这些信息将有助于确保双方的权益，避免因信息不清楚而引发的纠纷。

2. 价格条款：合同应详细说明房屋的买卖价格，包括房屋总价、首付款、中间支付和尾款等。同时，还应明确支付方式、支付时间和支付地点等。

3. 交付日期：合同应明确房屋交付的日期，即卖方将房屋交付给买方的具体时间。这一点对于双方的交易进展非常关键，确保交货的及时性和准确性。

4. 过户手续：合同需要明确卖方在房屋交付后的过户手续，包括办理房屋产权转移手续和缴纳税费等。

5. 违约责任：合同应含有违约责任条款，当一方违约时，另一方可以依法采取相应的追责措施。这将促使买卖双方履行合同义务，保证交易的顺利进行。

6. 附加条款：合同还可以增加其他附加条款，如瑕疵房屋的维修、房屋所有权的保留和合法使用等。

四、合同签署和生效

1. 签署时间：合同应规定合同的签署日期，确保签约时相关权益的生效时间。

2. 签署人：合同应规定签约人的姓名、身份证号码等信息。

3. 签约地点：合同应明确签约地点，可以是房屋所在地、公证处或相关机构。

4. 保密义务：合同中应包含买卖双方的保密义务条款，以确保交易过程的隐私。

5. 合同生效：合同经双方签署后，应确立合同的生效时间，从该时间起合同中的条款和约束力生效。

综上所述，农村民宅买卖合同是一份非常重要的文书，它有助于保护双方的权益，规范交易行为，预防和解决纠纷。在签署合同之前，双方应仔细研究合同的内容，并在明确知晓并同意了解每个条款的基础上进行签署。只有通过合同的严格执行，才能保证买卖双方的合法权益，维护农村房地产市场的健康发展。

农村民宅买卖合同【篇7】

农村民宅买卖合同是指在农村地区进行的一种买卖交易。在买卖房屋的过程中，签订合同是非常重要的环节，它涉及到双方的利益和权益保障。下面，我将以"农村民宅买卖合同"为题，详细、具体且生动地写一篇文章。

买卖合同的起草非常重要。在起草合同的过程中，卖方和买方都要注意合同的明确性和完整性。买卖合同应该明确标明房屋的具体地址、产权归属、面积、用途、建筑结构等。同时，还应该详细描述房屋的现状，如是否存在损坏、修缮情况等。通过明确合同内容，可以避免因合同模糊而引发的纠纷。

合同中还需要明确交易的款项和交付的方式。买卖双方需要约定具体的交易价格，并明确支付方式和时间。如果存在分期付款的情况，合同中还需要详细说明每次付款的金额和截止日期。在交付方式方面，合同可以明确约定是直接交付房屋，还是通过过户方式进行交接。

合同应该明确双方的责任和义务。卖方应该确保房屋的合法所有权和抵押情况。同时，卖方还需要提供房屋相关的证明文件，如不动产权证或土地证等，以确保买方享有合法的权益。而买方则需要按照合同约定的时间和方式支付房屋款项，并配合办理过户和其他手续。在买卖双方的责任义务明确的前提下，才能保证交易的顺利进行。

合同还应对交易中出现的纠纷和解决方式进行明确规定。如若出现争议，双方可以通过协商解决，三方调解，或者法院诉讼等方式解决纠纷。通过合同对纠纷解决方式明确规定，可以避免因为争议而导致的长时间的纠纷解决过程。

在签订合同前，双方应该对合同进行详细的阅读和审查，并在了解清楚合同内容的情况下进行签字确认。合同签字后，双方都要保留好自己的复印件，以备日后出现纠纷时使用。

农村民宅买卖合同是一份生活中非常重要的法律文件，它保障了卖方和买方的权益，规范了交易行为。在签订合同时，双方要明确合同内容、交易款项、交付方式、责任义务和纠纷解决方式等方面，以确保交易的顺利进行。只有双方在交易过程中遵守合同规定并诚实守信，才能够共同创建一个和谐、公平、有效的交易环境。

农村民宅买卖合同【篇8】

农村民宅买卖合同是指农村地区居民购买或出售房屋时所签署的法律文件，合同内容包括交易双方的身份信息、房屋的基本情况、价格、付款方式、交接手续等。该合同的签署对于买卖双方来说具有重要的法律约束力，在确保双方权益的同时也为农村民宅的买卖交易提供了规范和保障。

一、合同的基本要素

农村民宅买卖合同需要包含以下几个基本要素：

1. 买卖双方的身份信息：合同第一条应包含买方和卖方的姓名、住所、联系方式等基本信息，以确保双方能够很好地进行沟通和交接手续。

2. 房屋的基本情况：合同第二条应详细描述房屋的地址、面积、结构、用途等基本情况，确保买方清楚了解所购房屋的详细情况，避免信息不对称或出现纠纷。

3. 价格及付款方式：合同第三条应明确约定房屋的交易价格以及付款方式，包括一次性付款还是分期付款等。买卖双方应在此处明确约定好款项的支付时间和方式，以避免支付纠纷。

4. 交接手续：合同第四条应详细描述关于房屋交接的事项，包括交付时间、交付地点、交付内容等。双方应明确约定好交接的程序和时间，以确保交易的顺利进行。

二、合同的重要条款

除了基本要素外，农村民宅买卖合同还应包含以下几个重要条款：

1. 房屋权属的保证：卖方应提供房屋的合法权属证明，确保买方购买的房屋不存在纠纷，同时，卖方应承诺在房屋交付之前清除所有的债权债务或者其他权利负担。

2. 质量保证和维修义务：卖方应对房屋的质量进行保证，并且在合同中明确规定质量保修期限，以及维修义务的约定。这样可以确保买方在购买后一定期限内享有服务质量保证，减少购房风险。

3. 违约责任：合同中应对违约行为给予明确的违约责任，并规定违约方应承担的违约金或赔偿责任。这样可以起到威慑违约方的作用，维护买卖双方的合法权益。

4. 法律适用和争议解决：合同中应规定适用的法律和争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼等。这样可以规范双方的交易行为，减少纠纷发生的可能性，确保争议的公正解决。

三、合同的签署及生效

农村民宅买卖合同应由买卖双方当事人亲自签署，并且加盖公章或个人章。双方签署之后，一方留存原始合同，另一方保留复印件作为备案。

合同生效后，买卖双方应按照约定的时间和方式进行交割，完成所有相关手续，确保交易过程的合法性和正当性。同时，买方应及时支付购房款项，卖方应准时交付房屋的物权证书等相关材料。

农村民宅买卖合同的签署具有重要的法律效力，是农村房屋买卖交易不可或缺的重要环节。通过明确双方的权益和责任，合同规范了交易的程序和条件，为买卖双方提供了法律保障，促进了农村房屋市场的健康发展。

标准房屋抵押借款合同6篇

随着法律在人们心中的地位越来越重要，合同逐渐成为我们生活与工作中必不可少的东西。书面合同有效的约定了合同双方的权利和义务。为了让您满意我们的我们精心制作了这个“标准房屋抵押借款合同”，以下信息仅供您参考已知！

标准房屋抵押借款合同篇1

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2022私人房屋抵押借款标准合同范本正文内容

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押权人(乙方)：

代表人：为确保________年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。

第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______ ，自________年____月_____至________年____月____止。

第三条利息(年息)______，甲方应于每月____日给付乙方，不得拖欠。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、债务人被宣告解散、破产。

第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第九条违约责任

1、按照本合同

第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。

2、甲方违反

第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

4、甲、乙任何一方违反

第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

_________________________________________________________________________

第十条双方商定的其它事项：

第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。

第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

________年____月____日________年____月____日

标准房屋抵押借款合同篇2

个人房屋抵押借款合同

债权人(以下简称甲方):

债务人(以下简称乙方):

乙方急需一笔资金作为投资,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此,特订立本合同:

第一条借款内容

1、借款总金额:

2、借款用途:本借款用于投资的需要,不作为其他非法使用。

3、借款期限:自期限届满之日清偿.

第二条抵押物事项

1、抵押物名称:(证号:)

2、抵押物价值:乙方经双方议定估价为

3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款为止。

第三条甲乙双方义务

(一)甲方义务:

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

(二)乙方的义务:

1、应严格按照合同规定时间主动还款。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期还款,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款为止。

第五条其他规定

1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款。

(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

(2)乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款。

(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。

3、甲乙双方提供的借款凭证,及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第六条争议的解决:

本合同遵守中华人民共和国的法律、法规,若发生争议:

1、发生争议双方协商解决;

2、协商不成,请有关部门调解;

3、调解不成,向当地人民法院起诉。

本合同自即日生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章):

乙方(签字、盖章):

身份证号码:

订立时间:年月日

房屋抵押借款合同

贷款人(甲方):身份证号:联系方式:

借款人(乙方)1 身份证号:联系方式:

借款人(乙方)2 身份证号:联系方式:

乙方急需一笔资金作为投资,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其名下房产(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此,特订立本合同:

第一条借款内容

1、借款总金额:(大写):(小写):

2、借款用途:本借款用于投资的需要,不作为其他非法使用。

3、借款期限:自年月日起至年月日止。期限届

满之日清偿.

第二条抵押物事项

1、抵押物名称:(证号:)

2、抵押坐落地址:

3、抵押物价值:经双方议定估价为元。

4、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款为止。

第三条甲乙双方义务

(一)甲方义务:

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

(二)乙方的义务:

1、应严格按照合同规定时间主动还款。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现

乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处

分。

第四条违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方

应负责违约责任。

2、乙方如不按期还款,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,或由

乙方无条件配合甲方将房屋过户至甲方名下。

第五条其他规定

1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款。

(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

(2)乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款。

(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。

3、甲乙双方提供的借款凭证,及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第六条争议的解决:

本合同遵守中华人民共和国的法律、法规,若发生争议:

1、发生争议双方协商解决;

2、协商不成,请有关部门调解;

3、调解不成,向当地人民法院起诉。

本合同自即日生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。

甲方(签章):乙方(签章):

见证人(签章):

订立时间:年月日

个人房屋抵押合同协议书

抵押人(以下简称甲方):

身份证号码:

抵押权人(以下简称乙方):

身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定,遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,甲、乙双方就借款事宜签订如下合同,以资共同遵守。

第一条甲方向乙方借款金额为人民币(大写): 元整(￥元)。上述借款项用于。

第二条甲、乙双方约定:甲方向乙方借款期限为月,自年月日至年月日止,乙方自年月日向甲方提供本合同项下的资金,提供方式为下述第种方式:

1、现金交付;

2、银行转帐;

3、其它方式:。

第三条甲、乙双方约定:上述借款的年息为,折合月息为,自甲方借款之日起计息,但不计算复利。如遇国家对利息作政策调整,双方对本合同约定的借款利息采取下述第种方式:

1、仍按本合同约定的利息执行,不作调整;

2、对本合同约定的利息作调整,调整的标准为:。

第四条甲乙双方约定,甲方还款方式采用下述第种还款方式:

1、一次性还款方式;

2、每月等额还款方式,每月还款元整;

3、其他方式:。

第五条甲方以位于:市区街

小区号楼单元门。总建筑面积平方米,自有房屋做抵押,向乙方提供担保。

本合同抵押权的效力及于抵押物所生孳息(包括质物分离的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息)以及抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物等。

甲方向乙方陈述和保证:本合同签订之日,本合同项下的抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵(质)押权或被采取强制措施等的情况如下:

第六条抵押担保范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保物权的费用(包括为收回贷款所产生的公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用)。

第七条本合同项下有关的评估、运输、鉴定、保险、登记、保管等事宜必须经乙方确认,费用均由甲方承担。

第八条抵押期间,抵押财产由甲方占有的,甲方有义务妥善保管抵押财产,保持抵押财产完好无损,并随时接受乙方的检查。

第九条甲方的行为不得使抵押财产价值减少,否则乙方有权要求甲方停止该行为。若该行为已造成抵押财产价值减少的,则甲方应在十五天内恢复抵押财产的价值或提供与减少的价值相应的担保。甲方不予恢复且未按要求提供担保的,乙方可以折价、拍卖、变卖抵押财产,所得价款优先提前清偿债务或转为保证金担保。

第十条抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、转移、出租、转让、再抵押(质押)或以其他任何方式处分本合同项下的抵押财产。

第十一条抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押财产所得价款应优先提前清偿其所担保的债权或转为保证金担保。

第十二条发生下列情况之一,乙方有权处分抵押财产并实现抵押权:

(1)甲方未能清偿到期(含提前到期)债务或履约能力出现风险的;

(2)甲方的经营状况和/或财务状况恶化、或借贷高利贷尚未清偿、或涉及重大经济纠纷;

(3)甲方被宣告破产、停业、歇业、解散、被停业整顿、被暂扣或吊销许可证、被吊销营业执照、或被撤销、解散(甲方为自然人的,还包括甲方被宣告死亡、宣告失踪、丧失民事行为能力、被采取强制措施限制人身自由或因重大健康状况、婚姻、工作、收入、财产等导致履约能力可能出现风险的);

(4)甲方或甲方的法定代表人、实际控制人卷入或即将卷入重大的诉讼、仲裁、刑事及其他法律纠纷,或发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的情形;

(5)甲方违反本合同中关于当事人的权利义务的约定;

(6)抵押财产被采取查封、扣押或其他强制措施或依法被监管的;

(7)甲方违反本合同第五条、第九条、第十条、第十七条的约定或严重影响债权实现的其他情况;

若发生上述各项情况的,将被视为本担保出现风险。

第十三条本合同履行期限届满(含提前到期)甲方未能全部或部分清偿本合同约定担保范围内的全部被担保债务或发生本合同项下约定的实现抵押权的情形,乙方有权以法律允许的方式处分抵押物,并对所得的价款优先受偿。

第十四条乙方依法行使抵押权所得价款,有权根据需要选择不同顺序对以下各项进行清偿:

(1)支付行使抵押权等担保物权所产生的公证、评估、拍卖等全部费用;

(2)支付乙方为实现债权和担保物权所发生的诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用;

(3)清偿债务人所欠乙方的利息;

(4)清偿债务人所欠乙方的借款本金、违约金、赔偿金等。

第十五条甲方的债务到期(含提前到期)无款支付或不足支付的,乙方有权将该未履行部分债务转入甲方的逾期贷款户,并按照有关规定计收违约金,甲方仍继续承担抵押担保责任。

第十六条在本合同有效期间,如果乙方与甲方协议变更本合同条款(包括变更还款方式、债务履行期限的起始日或截止日变更等),甲方同意仍由其对变更后的合同项下的主债权、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保物权的费用(包括公证、评估、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理等全部费用)承担抵押担保责任。

第十七条甲方陈述并保证:本合同项下抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定抵(质)押权、出租等情况如下,且本合同签订后,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押财产或权利,如因此给乙方造成经济损失的,应由甲方向乙方全额赔偿:

第十八条本合同履行期间,甲、乙任何一方均不得擅自变更或解除合同。需变更本合同时,须经双方协商同意,达成书面协议。

第十九条本合同争议解决方式

甲、乙双方因履行本合同或者处分抵押房产发生争议的,可以协商解决;协商不成的,甲、乙双方同意按照下述第种方式解决:

1、向仲裁委员会申请仲裁;

2、向人民法院起诉。

第二十条本合同由甲、乙双方法定代表人(授权代理人)签章或加盖公章后生效(甲方为自然人的,由甲方及共有权人签章)。

第二十一条本合同需签署四份或四份以上,每份均被视为正本,具有相同法律效力,其中:甲方一份,乙方二份,登记机关一份,公证机关(若有)一份。

第二十二条其他约定

一、未经乙方书面同意,甲方不得将本合同项下任何权利、义务转让予第三人。

二、除另有约定外,双方指定本合同载明的住所地为通讯及联系地址,任何书面通知只要发往该地址,均视为有效。甲方承诺在通讯及联系地址发生变更时,以书面形式及时通知乙方。

三、除非有可靠、确定的相反证据,乙方有关本金、利息、费用和还款记录等内容的内部帐务记载,乙方制作或保留的债务人办理提款、还款、支付利息等业务过程中发生的单据、凭证及乙方催收贷款的记录、凭证,均构成有效证明本合同项下债权债务关系的确定证据。甲方不能仅因为上述记录、记载、单据、凭证由乙方单方制作或保留,而提出异议。

更多其他约定,具体为:

。

甲方:乙方:

年月日年月日

标准房屋抵押借款合同篇3

抵押权人(以下简称乙方)：

住址：

身份证号码：

甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：

第一条、借款金额为: 元整(￥：元)。

第二条、借款期限：自年月日起至年月日止。共计：年。期限届满之日清偿。

第三条、甲方以坐落于 (建筑面积: 平方米 ,产籍号)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。

办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。

第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。

第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。

第六条、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。

第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。

第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。

第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第十一条违约责任

违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。

第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。

抵押人(签字)：_________________

抵押权人(签字)：_______________

见证律师(签字)：_______________

签字地点：____________________

签订日期：____________________

标准房屋抵押借款合同篇4

篇，欢迎阅读参考!

房屋抵押借款合同范本

(一)

债权人(以下简称甲方)：

债务人(以下简称乙方)：

乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：

第一条借款内容

1、借款总金额：

2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：自XXX____月____日起至XXX____月____日止。期限届满之日清偿。

4、借款利息：月息为。

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条抵押物事项

1、抵押物名称：房屋产权证(证号：)

2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为元

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条甲乙双方义务

(一)甲方义务：

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

(二)乙方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第五条其他规定

1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

(2)乙方与

第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条争议的解决：

本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：

1、发生争议双方协商解决;

2、协商不成，请有关部门调解;

3、调解不成，向当地人民法院起诉。

本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章)：

乙方(签字、盖章)：身份证号码：

订立时间：XXX____月____日

房屋抵押借款合同范本

(二)

抵押人(以下简称甲方)：

抵押(以下简称甲方)

抵押权人(以下简称乙方

甲方因急需协商一致同意，甲方将甲方名下的的股份作为借款抵押给乙方，所有股东作证并签字：。

第一条：乙方向甲方出借金额为人民币元整( 元)。

第二条：借款期限：自月____日止，期限届满之日清偿，乙方如需用钱，甲方应将及时清还。

第三条：借款利率按照中国人民银行同期贷款利率倍执行。

1、还款方式的选择：利息按月结清，每月月利息，本金在借款到期之日一次性结清。

2、甲方在清偿借款之后乙方应归还甲方先前所出具的借据。

第四条：甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。

第五条：抵押期限从本合同生效之日起至甲方履行完毕合同止。

第六条：本协议期限届满前后，若甲方还清借款时，乙方应协同甲方办理抵押权注销登记，若甲方届满不清偿，则视为甲方自愿，放弃该抵押物的所有权、使用权、管理权及处分权(即该抵押物的所有权归乙方所拥有)。

第七条：签订合同后，甲方未经乙方同意不得抵押物出售、转让、再抵押或以其他不利于乙方的方式处分该抵押物、抵押期间，抵押物不受甲方资产分割、转让影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，则有权处置抵押物，甲方无权干涉。

第八条：乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上损失，乙方应负责违约责任。

第九条：甲方如未按合同的约定归还借款，则甲方承诺自愿放弃该抵押的所有权、使用权、处分权，而且甲方还必须配合乙方办理该抵押物的过户登记。

第十条：如甲方不配合乙方办理过户登记义务，乙方可根据《民事诉讼法》的相关规定，直接向____县人民法院起诉。

第十一条：本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方夫妻(签字)：

乙方夫妻(签字)：

XXX____月____日：

房屋抵押借款合同范本

(三)

抵押人： (以下简称甲方)

地址：电话：

抵押权人： (以下简称乙方)

地址：电话：

甲、乙双方为向房屋登记机构申请抵押权设立登记或抵押权预告登记，经过友好协商一致，订立本合同。

第一条贷款详情

第二条抵押详情

第三条特别约定

1、双方共同确认：本合同仅为办理抵押权设立登记或抵押权预告登记之用的主债权及抵押合同。除双方另有约定外，不作他用。

2、甲方全权委托乙方代为申请最高额抵押权设立登记、房屋最高额抵押权预告登记，以及上述登记中抵押权的预告登记变更为抵押权设立登记。乙方代理权限：提出登记申请、办理相关登记手续、接受询问、领取房屋权属证书。

3、双方共同承诺：本合同

第一条、

第二条填写的内容真实、准确。如有虚假或不准确，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。

4、争议解决方式：在履行本合同过程中发生争议时，双方可通过协商解决，也可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第四条其他

1、本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。

2、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

3、本合同一式份，乙方机构存档一份。

甲方(签字)：乙方(公章)：

授权代理人(签字)：法定代表人(负责人)

或授权代理人(签字)：XXX____月____日XXX____月____日

房屋抵押借款合同范本

(四)

抵押权人： (以下简称甲方)

抵押人(债务人)： (以下简称乙方)

XXX____月____日，甲方与乙方协议约定。乙方愿为协议的履行提供担保并签订如下抵押协议：

第一条抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据XXX____月____日甲方乙方协议约定的债权，数额为万元。

第二条抵押物

乙方愿提供座落于市_________路号的_______房产作为乙方履行义务的抵押担保，该房产面积___________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。

第三条双方同意抵押担保的范围与乙方履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由乙方配合甲方办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用乙方承担。

第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

甲方：代表：

乙方：代表：

XXX____月____日

房屋抵押借款合同范本

(五)

甲方(抵押方)：

乙方(付款方)：

甲方将位于____市万水泉民馨家园区号楼单元号的房屋有偿抵押给乙方，双方本着自愿、平等的原则经协商一致，共同订立如下协议，以便共同遵守。

一、甲方抵押的房屋坐落于____市万水泉镇民馨家园区号楼单元号(房屋产权证未办理，住房面积为平方米，)甲乙双方对抵押房屋及位置已确认，且无异议。

二、该房屋抵押价格为 (小写： )

乙方于签订本协议之日将抵押费全部付清，同时甲方将上述房屋及相关票据原件交付给乙方使用。

三、甲方协助乙方办理上述房屋所有权证及所有权变更登记手续，办理所有权变更登记手续所发生的一切费用由乙方承担。

四、甲方保证所抵押房屋产权清晰，无任何产权纠纷，无抵押担保记录。房屋交付前所发生的债权债务由甲方承担，房屋交付后所发生的债权债务由乙方承担。

五、本协议生效后，双方均不得反悔，如有违约，违约方须承担因违约给对方造成的实际经济损失和违约时房屋现行价的100%的违约金。

六、房屋风险责任至上述房屋交付之日转移。

七、本协议未尽事宜，甲、乙双方签字后生效。

八、本协议一式三份，经甲乙双方签字后生效。

甲方签字(指纹)

抵押方签字(指纹)

乙方签字(指纹)

保证人签字(指纹)

证明人签字(指纹)

XXX____月____日

标准房屋抵押借款合同篇5

标准房屋抵押借款合同是指在房屋抵押借款交易中使用的一种标准合同格式。在房屋抵押借款交易中，房屋抵押借款合同是保证合法权益的重要法律文书。该合同具有很强的合法约束力，对于确保贷款人和借款人的合法利益具有重要意义。

标准房屋抵押借款合同的组成结构主要包括八个部分。第一部分为合同的标题，包括“借款合同”、“贷款协议”等。第二部分为合同的缔约双方，即借款人和贷款人，并在此明确双方的基本信息。第三部分为借款内容和利息条款，具体规定借款金额、借款期限、借款利率以及还款方式等。第四部分为担保方式和抵押物的规定，明确借款人提供的担保方式和抵押物的性质、数量、地址等信息。第五部分为还款顺序及优先级的约定，规定借款人还款的顺序及优先级。第六部分为逾期违约条款，规定如果借款人未按照合同规定还款，将要承担的违约责任。第七部分为保密条款，规定借款人和贷款人必须对本合同内容保密。第八部分为其他条款，包括权利互惠、争议解决、合同变更等。

标准房屋抵押借款合同的签署过程也是十分重要的。在签署之前，双方需要先仔细阅读合同的内容，并确保已经充分了解和理解合同所规定的各项条款。双方在签署时需要亲笔签名，以确保签署的合同是真实有效的。同时，签署后如果需要修改合同内容，双方需要重新协商并签署协议，以确保合同的完整性和有效性。

总之，标准房屋抵押借款合同是房屋抵押借款交易中非常重要的法律文书。该合同具有很强的合法约束力，对于保护借款人和贷款人的合法权益有着重要意义。在签署合同前，双方需要仔细阅读合同内容，并确保已经充分了解和理解合同所规定的各项条款。签署后，双方需要遵守合同的规定并按期履行合同义务，以确保交易的顺利进行。

标准房屋抵押借款合同篇6

标题：标准房屋抵押借款合同：保障房屋所有者与借款人权益

引言：

标准房屋抵押借款合同是一种常见的贷款方式，旨在为房屋所有者提供资金，以解决个人资金需求。该合同具体明确了借款人和房屋所有者的权益和责任，保护了双方的合法权益。

第一部分：合同概述

一、合同定义：标准房屋抵押借款合同是指房屋所有者将其房屋作为抵押物，借款人向房屋所有者提供资金，并双方约定还款方式、期限和利率的文件。

二、合同要素：

1. 贷款金额和利率：合同明确了借款人和房屋所有者协商确定的贷款金额和利率，确保双方的利益。

2. 还款方式和期限：合同明确规定了还款方式和还款期限，确保借款人按时偿还贷款，并保障房屋所有者利益。

3. 抵押物权益：合同详细阐述了房屋所有者抵押房屋的权益和保障措施，确保在借款人拖欠还款时，房屋所有者有相应的救济权利。

第二部分：借款人权益

一、低利率借款：标准房屋抵押借款合同为借款人提供了融资的机会，并且通常具有相对较低的利率，降低了借款成本。

二、保护个人隐私：合同规定了借款人个人信息的保护措施，确保借款人的隐私不被泄露或滥用。

三、借款用途广泛：合同并未限制借款人将借款用于特定用途，可以根据个人需求自由支配借款资金。

第三部分：房屋所有者权益

一、保障抵押物：合同规定了房屋所有者对抵押房屋的权益，包括优先受偿权、处置抵押物权等，保护了房屋所有者的经济利益。

二、还款拖欠救济：在借款人拖欠还款时，合同规定了房屋所有者的救济措施，如追加利率、解除合同、要求借款人返还欠款等，保障了房屋所有者的权益。

结尾：

标准房屋抵押借款合同是一种重要的合同形式，它促进了贷款市场的健康发展，同时保护了房屋所有者和借款人的权益。通过详细具体且生动地规定了双方的权益和责任，这种合同为房屋所有者提供了获得资金的便利，同时为借款人提供了低成本的融资机会。在执行过程中，双方应根据合同条款的要求，履行各自的责任，以维护合同的有效性和双方的合法权益。

本文来源：//www.pzw66.com/p/922.html

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